山東青島萊西市，發(fā)生了一件讓人無語的事情。一位王女士到售樓部買一手房，結(jié)果不成想自己買的一手房卻要經(jīng)過中介，成了二手房，這讓她感覺很奇怪，更擔心，于是提出退房，要定金卻遭遇了難題。

王女士表示，自己是經(jīng)朋友介紹于2021年5月份來到這個萊西市紫悅璟園售樓部看房的。當時接待她的是置業(yè)顧問徐女士，后來徐女士給王女士推薦了一套一樓的房源，王女士還算滿意，于是王女士就有意定下房子。

房子定金20000元，車位定金15000元，這些王女士付款時都順利打入青島潤輝置業(yè)有限公司的賬號。但是在交一筆179818元的費用時，怎么轉(zhuǎn)也轉(zhuǎn)不動這家公司的賬號上。置業(yè)顧問就告訴王女士先等等，明天再來吧。

王女士需要貸款買房，簽協(xié)議的時候，置業(yè)顧問徐女士說為了辦款順利讓王女士寫上兩個人的名字，但王女士還是愿意房產(chǎn)證上只有自己的名字。而徐女士則表示她會想辦法進行操作，于是就讓王女士交了定金。此外，她還讓王女士交一筆179818的費用，因為當天沒有支付成功，第二天，徐女士來單位找到了王女士，在單位外面，讓王女士轉(zhuǎn)賬交錢，但是王女士一看徐女士給的賬號，竟然不是青島潤輝置業(yè)有限公司的了，而是萊西宏順房產(chǎn)服務部。

王女士當時就提出了質(zhì)疑，為啥要把定金交中介呢？然而對方卻表示：你相信我們這邊吧，我們這邊就是為了避稅。于是，王女士選擇了相信，就打了錢。不過，王女士心里犯起了嘀咕，可這還沒完，徐女士又把她叫出來，告訴王女士還有一個更名協(xié)議需要簽。王女士問對方什么更名？對方說：“你忘了嗎？你寫了兩個人的名字，你不是說要發(fā)票，還有房產(chǎn)證要改成你自己一個人的名字嗎？所以說，你必須要簽這個協(xié)議。”

然后，置業(yè)顧問徐女士就把協(xié)議折起來，只讓王女士簽了個名字。之后，徐女士表示，這個事就行了，后邊都她自己就辦理了。

就這樣，王女士交了錢，簽了名，可事后，王女士仔細一看，這個17萬多的收據(jù)上卻寫的是中介服務費。于是，王女士就擔心了：以后交房款的話，這筆錢能不能當房款??？

王女士越想越不對勁兒，就找人打聽這個中介服務部到底是不是潤輝置業(yè)的。最后打聽到的結(jié)果這不是一回事，不屬于潤輝置業(yè)。于是，王女士就對房子起了質(zhì)疑，就不想要房子了。她認為對方欺騙在先，這個協(xié)議是不成立的。從這之后，王女士就開始了退房之路。她想過很多辦法，在民警的協(xié)調(diào)下，王女士追回了這17萬多的天價中介費?？墒?，35000的定金錢，卻一直沒能要回來。

對此，王女士找到記者幫忙，一起來到售樓部。記者問徐女士是不是潤輝置業(yè)的員工，售樓處工作人員表示：她之前是，現(xiàn)在她早就辭職了。

同時，售樓部工作人員還表示，他們一樓房源是一塊打包給了宏順房產(chǎn)服務部，由宏順房產(chǎn)服務部再進行售賣。而對于王女士提出的退款，售樓部表示置業(yè)顧問徐女士他們也聯(lián)系不到，不過已經(jīng)協(xié)調(diào)代付給了王女士，
這個事已經(jīng)處理了，該退的錢已經(jīng)退掉了。而余下的35000的定金錢，是王女士違約之后扣除的，在協(xié)議里有規(guī)定，如果不在規(guī)定時間來辦理，定金是要被罰沒的。

王女士對售樓部的說辭并不能接受，本來是來售樓部買的房，誰知道中間還牽扯到中介費！本來要買一手房，為什么是中介給推薦的二手房？對此，售樓部工作人員表示，當時買房時都應該有相關(guān)人員介紹，要弄清這些事，需要找公司的法律部進行了解。

王女士經(jīng)過這一番了解，覺得這個中介服務費實際上就是更名費，當初是想買一手房，不需要更名的，所以，這個應該是對方欺騙在先，不想要這個房子，這個定金應該退還。最后，王女士將問題投訴到萊西市住建局和市場監(jiān)督管理局，她在等待相關(guān)部門的答復……

從這個報道中，我們可以看出，當初買房時，王女士確實是被套路了。只有一樓是打包由中介售賣，所以，置業(yè)顧問就給她推薦了一樓。而這個徐女士，其實很可能就是中介的，只是在售樓部一起售賣中介的房源而已。

所以，就有了后邊轉(zhuǎn)款不成功，對王女士隱瞞真相，欺騙簽字，實際上這是售樓部和中介合伙欺騙欺詐顧客了！既然是欺詐在先，那協(xié)議當然也是無效的。如果王女士正常追不回定金，那完全可以走法律途徑要回來！

好在是17萬多的天價中介費已經(jīng)追回來，不至于太大的損失了。這件事情提醒我們，買房的套路真是太深了，有點讓人防不勝防，所以，買房時切莫急于求成，各方面信息打聽清楚了再下手也不遲！

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